对于现在的年轻人来说，有房、有车、有存款是他们奋斗的目标，当然，买房需要一笔巨额资金，如果无法全款支付的话，住房公积金贷款还是能帮助到大家的。那目前住房公积金贷款利率是多少呢？接下来的文章就由微贷圈给大家详细说明。

目前住房公积金贷款利率是多少？

目前，我国对于住房公积金贷款的利率规定：5年以上的年利率为3.25%；5年以下的年利率为2.75%；

在了解住房公积金贷款的利率之后，我们可以通过计算方式，算出我们可以贷出的额度，在计算公积金贷款额度的时候，需要根据以下4个条件来确定：

1、还款能力

贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数的40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限

其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、房屋价格

贷款额度=房屋价格×贷款比例

通常情况下，如果购买超过90平米的房屋，公积金贷款额度不能超过所购房款的70%；90平米以下的，不能超过所购房款的80%。

3、配偶额度

计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

4、最高限额

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

关于住房公积金贷款利率的问题就是上面这些内容了，针对具体申请贷款的执行利率、贷款额度、贷款条件、贷款期限以及还款方式等信息，需要你申请贷款后，经办行再具体审核你的综合信息，贷款审核通过后才能确定。