对于现在的年轻人来说,有房、有车、有存款是他们奋斗的目标,当然,买房需要一笔巨额资金,如果无法全款支付的话,住房公积金贷款还是能帮助到大家的。那目前住房公积金贷款利率是多少呢?接下来的文章就由微贷圈给大家详细说明。
目前住房公积金贷款利率是多少?
目前,我国对于住房公积金贷款的利率规定:5年以上的年利率为3.25%;5年以下的年利率为2.75%;
在了解住房公积金贷款的利率之后,我们可以通过计算方式,算出我们可以贷出的额度,在计算公积金贷款额度的时候,需要根据以下4个条件来确定:
1、还款能力
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数的40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、房屋价格
贷款额度=房屋价格×贷款比例
通常情况下,如果购买超过90平米的房屋,公积金贷款额度不能超过所购房款的70%;90平米以下的,不能超过所购房款的80%。
3、配偶额度
计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
4、最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
关于住房公积金贷款利率的问题就是上面这些内容了,针对具体申请贷款的执行利率、贷款额度、贷款条件、贷款期限以及还款方式等信息,需要你申请贷款后,经办行再具体审核你的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
说起微信和QQ,基本上每个人都在用,大家都很熟悉,如今它们仅仅再是简单的聊天通讯工具,现在微信钱包和QQ钱包的功能可以说是非常的强大,既可以使用它来完成日常的线上支付,还可以提供各种各样的生活服务、投资理财等等。"
说起贷款,虽然现在有很多的贷款平台可以供选择,但是对于大多数人而言,银行贷款还是最安全、最可靠的,虽然说贷款门槛要高一些、审核贷款要严格一些,但是利息相对来说是最低的,特别是对资金需求比较大、使用时间长的朋友来说选择银行贷款是非常划算的。"
对于使用支付宝的朋友来说,对蚂蚁金服应该是非常了解的,蚂蚁花呗和蚂蚁借呗就是蚂蚁金服的两个代表性的金融产品,对于经常使用淘宝、天猫的朋友来说对蚂蚁花呗是非常熟悉的,使用花呗可以得到一定的消费额度,可以享受先消费后付款,非常的方便"
自从京东白条推出后,一直受到了京东消费者的青睐,京东白条的打白条功能可以提供先消费后付款的购物方式,如果及时足额偿还了还不会收取任何的利息,一旦商品的金额过大,还可以支持分期付款,对于手头经济暂时紧张,又迫切需要购物的顾客朋友来说是非常不错的选择。"
很多时候我们在需要资金周转的时候,特别是需要的资金额度比较大,时间要求比较急的情况下,就会通过民间借贷的方式来进行贷款"