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怎样才能用住房公积金贷款买房
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-13 15:16:58
在如今房价居高不下的形势来看,越来越多的年轻人会选择住房公积金贷款,因为贷款利率相比其它贷款产品要低得多。今天我们就来为大家介绍一下怎样才能用住房公积金贷款买房,

  在如今房价居高不下的形势来看,越来越多的年轻人会选择住房公积金贷款,因为贷款利率相比其它贷款产品要低得多。今天我们就来为大家介绍一下怎样才能用住房公积金贷款买房,感兴趣的朋友一起来看看吧。

怎样才能用住房公积金贷款买房?

首先,需要满足以下申请条件:

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

其次,向银行提供以下贷款材料:

(1)借款人及参贷人(共同还贷人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。

(3)合法的商品房购房合同或协议。

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。

(6)有效的担保证明。

最后,按以下贷款步骤进行办理:

1、贷款人到银行提出书面申请。

2、银行受理申请,报送公积金中心。

3、贷款审批,结果通知银行。

4、办理贷款手续,签订合同复审,发放贷款。

5、抵押方式担保办理抵押登记手续。

希望以上的介绍能给各位购房者带来帮助,另外,如果大家还有什么疑问,或者还想了解住房公积金其它方面的贷款知识,请在线与我们联系。

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