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昆明买房可公积金贷款吗?最高能贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-15 11:42:01
昆明是一个四季如春的城市,很多人为了让自己生活更加安逸,会选择到昆明买房,但有些人可能会问:在昆明买房的话可以用公积金贷款吗?最高能贷多少?接下来就由微贷圈给大家

  昆明是一个四季如春的城市,很多人为了让自己生活更加安逸,会选择到昆明买房,但有些人可能会问:在昆明买房的话可以用公积金贷款吗?最高能贷多少?接下来就由微贷圈给大家详细讲一讲。

昆明买房可公积金贷款吗?

据我们从昆明各银行的了解,符合公积金贷款的条件即可申请贷款:

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

昆明公积金贷款最高能贷多少?

从去年昆明市住房公积金管理中心2018年3月2日审议通过,对住房公积金贷款政策进行了调整,具体如下:

1、公积金贷款最高额度改成,单职工缴存家庭30万元,双职工缴存家庭50万元。

2、调整公积金首付款比例。对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的,原则上最低首付款比例为20%;对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清),最低首付款比例不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

3、不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

关于昆明公积金贷款买房的内容就是以上这些介绍了,希望可以给大家带来帮助。

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