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买二手房公积金贷款流程要多长时间
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-19 14:59:10
很多人买房会通过贷款的方式来办理,公积金贷款是很常见的一种,不仅方便,还能缓解家庭的经济开销。最近,有些朋友想要购买二手房,向我们咨询公积金贷款流程要多长时间?接

  很多人买房会通过贷款的方式来办理,公积金贷款是很常见的一种,不仅方便,还能缓解家庭的经济开销。最近,有些朋友想要购买二手房,向我们咨询公积金贷款流程要多长时间?接下来我们详细了解下相关的知识吧。

买二手房公积金贷款流程要多长时间?

二手房公积金贷款一般在1-2个月之间,但根据不同地区和额度情况有所差异,放款时间也各有不同。具体的流程时间包括:

1、签订《付款约定书》,房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估,借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。

3、房屋转让,房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请,借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5、贷款审批,住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。

6、签订借款合同,签订借款合同,并办理保险、公证手续。

7、办理房屋抵押登记,借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。

8、发放贷款,住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。

二手房公积金贷款流程就是上述这些内容了,不同地区的人在办理公积金贷款的时候,具体细节上可能会存在差异,主要以当地流程为准来进行办理。所以,如果想对公积金贷款放款时间有进一步的了解,建议直接联系当地公积金管理中心,他们的工作人员会给您细心全面的解答。

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