在这高房价的年代，贷款买房已经成了大家的首选，提起贷款，由于公积金的诸多好处，所以备受广大购房者的青睐。然而，我们今天要给大家讲的就是公积金贷款买房能有什么好处，请大家跟随我们一起来看看吧。

公积金贷款买房能有什么好处？

1、贷款利率低

在贷款利率优惠的情况下，同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款不仅比商贷少还几万甚至几十万元的利息，而且公积金账户里的余额可以直接冲抵房款，给生活减少一部分压力。

2、支持提前还款　

按照规定，从住房公积金贷款放款那天算起满1年，借款人即可申请提前还款，而且无论是部分提前还款还是全部提前还款，都只要归还贷款本息，不收取手续费或者违约金。

3、对借款人年龄和房龄要求宽松　

用公积金贷款买房对借款人在年纪方面没有限制，对房龄的要求也较为宽松，只要房龄和贷款年限相加小于50年即可。

4、放款时间长

提到放款时间，公积金贷款存在的问题更持久、明显，早在商贷利率较低的时候，就被很多人诟病了。同样是申请公积金贷款，有的城市一个月内就能放款，有的要等上好几个月，买房的等待期被拉长，卖方回笼资金较慢，也难怪一些开发商和二手房卖家不太乐意接受公积金贷款。

温馨提醒：虽然公积金贷款买房好处多，但同时也会有一些弊端，建议大家在使用公积金贷款买房之前，最好先咨询下当地公积金管理中心，了解限制条件，再根据自己的实际情况决定是否使用公积金。