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住房公积金贷款买房首付比例是多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-21 12:02:43
大家都知道,房价是越涨越高,想要买房不得不贷款才能承担起高昂的费用,最近,有一些购房的朋友向我们咨询,住房公积金贷款首付比例是多少?今天微贷圈就来给大家介绍介绍具

  大家都知道,房价是越涨越高,想要买房不得不贷款才能承担起高昂的费用,最近,有一些购房的朋友向我们咨询,住房公积金贷款首付比例是多少?今天微贷圈就来给大家介绍介绍具体的内容吧。

住房公积金贷款买房首付比例是多少?

1、成都公积金主要分为市公积金和省公积金两种,其中市公积金最低首付为30%;省公积金最低首付为20%。

2、初次购买一般住宅的,首付款比例不低于30%;有一套住宅且相应贷款未清的,在11个限购区域购买,首付款比例不低于60%;在天府新区或高新区购买的,首付款比例不低于70%;其他非限购地区购买的,首付款比例不低于40%;

3、另外,成都个人购买非住宅用房,商业贷款首付比例最低50%,公积金不能贷款。

4、第二次用公积金贷款买房的,首付款比例不低于40%;购买再交易房龄超过十年的,首付款比例相应提高10%;

住房公积金贷款办理流程:

1、首先向当地住房公积金管理中心咨询贷款所需的条件,以及贷款所需要的相关资料。

2、如果自己符合贷款条件,那么准备好相关资料到当地的住房公积金管理中心填写贷款申请表,并提交相关资料。

3、当公积金管理中心收到借款人的申请资料后,会进行初步审查,审查的内容包括借款人的贷款资格,贷款额度,期限等等,初审通过后,公积金管理中心会出具一份《抵押物审核评估通知单》。

4、申请人凭《抵押物审核评估通知单》到指定的机构都所购买的房屋价值进行评估,如果是经济适用房,那么不需要进行评估。

5、当拿到评估结果后,再将评估报告交由公积金管理中心进行审核,审核通过后中心出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

6、办理担保手续并签订贷款相关合同。

7、最后公积金管理中心会委托银行发放贷款资金。

以上是给大家整理的关于住房公积金贷款买房首付比例多少的全部内容,在这房价不断上涨的时代,给很多年轻人带来了巨大的压力,所以我们建议有公积金的朋友最好申请公积金贷款买房。

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