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怎么计算自己的公积金贷款额度
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-22 15:40:32
住房公积金类似于一种住房储备金,能帮助我们在资金不足的情况下向银行申请贷款买房,既可以减少很大一笔利息,还可以让我们快速拿到贷款去买房。想了解怎么计算自己的公积金

  住房公积金类似于一种住房储备金,能帮助我们在资金不足的情况下向银行申请贷款买房,既可以减少很大一笔利息,还可以让我们快速拿到贷款去买房。想了解怎么计算自己的公积金贷款额度吗?别急,且听微贷圈给大家详细分析也许就知道怎么回事了。

怎么计算自己的公积金贷款额度?

在不考虑房屋的套数、首付比例、可贷比例及地域不同等因素外,公积金贷款额度计算公式如下:

1、根据还贷能力计算

计算公式:贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

2、根据配偶额度计算

计算公式:贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

3、根据房屋价格计算

计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、根据最高限额计算

计算公式:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

当然,这个计算看起来比较复杂,如果想确定自己到底能贷款多少的话,可以找住房公积金管理中心或者借贷银行帮你算一下。以上就是我们为大家介绍的关于公积金贷款金额计算的相关内容,希望可以给大家提供一些帮助。

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