公积金贷款买房,利率会比其他贷款产品更低,从而可以给我们节省一笔不少的费用。但是,使用公积金贷款也必须缴满一年才能贷款,而且审批的流程需要的时间也比较久,接下来带大家了解公积金贷款的相关知识。
申请公积金贷款流程需要多长时间?
其实,只要将贷款资料准备齐全,审批下来的时间就比较快,一般需要19个工作日。具体需要了解一下公积金贷款的流程:
1、初审
由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。
3、审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料,到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《**市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续
申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同
公积金贷款中心若是准许贷款人贷款,那么这个时候需要签订借款合同,然后正式代表,公积金中心和相关银行准许使用公积金贷款。
6、开立专门还款账户
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。
以上就是关于公积金贷款流程需要多长时间的详细内容,建议各位小伙伴在申请贷款前对这方面的信息了解清楚,再向公积金中心提交资料,找到合适的银行后办理贷款。
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