御顺款姐-全国贷款公司欢迎您!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 8:00-21:00
028-66661158

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:8:00-21:00
028-66661158
商业贷款买房需要注意哪些事项
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-27 16:04:15
由于公积金贷款买房的审核比较慢,因此很多购房者会选择商业贷款,虽然门槛低,但要想成功获得贷款并非易事。那么,商业贷款买房需要注意哪些事项?对此,微贷圈已经给大家做

  由于公积金贷款买房的审核比较慢,因此很多购房者会选择商业贷款,虽然门槛低,但要想成功获得贷款并非易事。那么,商业贷款买房需要注意哪些事项?对此,微贷圈已经给大家做出了以下内容的介绍。

商业贷款买房需要注意哪些事项?

1、个人征信良好

个人征信良好是成功办理商业贷款的前提条件。一般来说,如果个人征信中有连续三次或累计六次以上的逾期记录,那么银行很可能直接拒贷,因此,在申请商业贷款之前,购房者最好提前查询个人征信状况,以作参考。

2、准备好相关资料

银行审批商业贷款很严格,需要借款人提供一系列的资料,比如身份证、户口本、收入证明等,其中需要注意的是,收入证明要高于所申请贷款月供的两倍。另外,借款人务必向银行提供真实完整的资料,一旦发现资料造假,那么将会直接拒贷。

3、选一个好贷款银行

在选择贷款银行时,房贷利率高低并非唯一标准,还要考虑放贷的宽松程度。如果你申贷资料不完美,那么就放弃低房贷利率,选择审批相对宽松的银行作为贷款银行吧。

4、贷款年限要合理

众所周知,各大银行商业贷款最长可贷30年,如果借款人满足最长贷款年限的条件,那么就可以随意选择贷款年限,比如10年、20年等。对于贷款年限,建议借款人根据个人经济能力来选择,比如经济实力一般的购房者可选择较长的贷款年限,这样月供压力较小。

5、注意放贷时间

在房产交易过程中,如果因为购房者房贷审批太慢,导致逾期交付房款,那么购房者可就算违约了,是要承担相应责任的。因此在贷款买房时,一定要注意放贷时间。

6、注意经济实力

购房者在申请商业贷款时,并非越多越好,因为房贷越多,你每月的还贷压力就会越大,一旦你无法按时还贷,那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。因此在贷款买房时,一定要客观分析自己的经济实力,然后选择合适的房贷额度。

7、避免逾期还贷

如果借款人逾期还贷,不仅会产生信用污点,还会面临罚息,严重者将影响日后的贷款。因此,购房者要尽量避免逾期还贷。为了避免逾期还贷,购房者就需要选择合适的还款方式,比如等额本息。

温馨提示:与公积金贷款相比,本来商业贷款买房就需要付出更大的购房成本,如果不注意的话,无疑会让你花更多的冤枉钱。因此,我们在此提醒广大购房者,以上这些事项一定要多加注意了,希望购房者不要忽视。

[独家稿件及免责声明]凡注明“ 款姐原创"之作品转载或内容合作请点击联系: 御顺款姐,违规转载法律必究文章中所载的信 息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。转载文章仅代表作者个人观点,若涉嫌侵权请联系款姐删除。
您也可以通过款姐手机版访问: 公积金还款的还款方式有那些?
猜你喜欢
  • 生活中,总会有资金周转不开的时候,比如买房,这就是一件需要在资金上有高额度的资助,现在不是每个人都能全款给清房款,因此申请贷款买房的人也越来越多。那么,在中国银行

    信用卡逾期
    信用贷款
    13478人看过 发布时间: 2019-12-31 15:48:13
  • 现在很多家庭都有汽车,有时候可能会遇到一些情况急需资金的支持,这时就可以考虑向银行申请汽车抵押贷款了。那么,哪家银行能办汽车抵押贷款呢?下面我们一起了解下。 哪家银

    信用卡逾期
    信用贷款
    16849人看过 发布时间: 2019-12-31 14:40:02
  • 现在很多朋友对于贷款不太了解,建议大家在办理贷款之前可以简单的了解一下申请流程,再咨询一下银行什么时候能拿到贷款。今天微贷圈针对按揭贷款的放款时间给大家讲讲清楚。

    信用卡逾期
    信用贷款
    7811人看过 发布时间: 2019-12-31 14:31:10
  • 随着生活水平的提高逐渐进入了我们的生活,在没有钱的时候大多数人会找小额贷款公司,并且在贷款的过程中因为简单而下款快,因此受到太多人的欢迎。正因如此,才助长了很多小

    信用卡逾期
    信用贷款
    7666人看过 发布时间: 2019-12-31 14:14:25
  • 随着现在社会的不断发展,很多人在买房的时候会采用贷款的方式,而公积金贷款因利率低受到更多人的欢迎。对于公积金而言,很多人想知道还款利率怎么计算?关于这个疑问,接下

    信用卡逾期
    信用贷款
    14154人看过 发布时间: 2019-12-31 13:58:00
快速匹配贷款
智能匹配到更适合你的贷款产品
万元
免费体验
日排行
周排行
热门贷款产品
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们
  • 产品介绍
  • 信用贷款
  • 汽车贷款
  • 房产贷款
  • 企业贷款
  • 贷款资讯
  • 银行贷款
  • 抵押贷款
  • 信用贷款
  • 公积金贷款
  • 贷款指南
  • 常见问题
  • 媒体报道
  • 新闻资讯
  • 立即申请

扫码关注公众号

扫码访问移动端

服务时间:周一至周五09:00-21:00

028-6666-1158

咨询热线:028-6666-1158

邮箱:wangshan1244@dingtalk.com

地址:成都市青羊区人民东路6号SAC东原中心5-6楼

四川御顺金融外包服务有限公司版权所有 蜀ICP备10209798号