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说到北京，我们都知道北京的房价是越来越高，面如今在买房的时候可以使用住房公积金，享受很多好处，流程不仅简单，利息也比较少。但是，很多小伙伴对北京住房公积金贷款首付的知识并不特别了解，所以接下来微贷圈为大家详细介绍这方面的内容。
北京住房公积金贷款首付比例是多少？
目前北京地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。但具体的首付，要根据房屋类型来看：
1、购买商品房的
贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；
2、购买经济适用房的
贷款首付款比例不低于20%；
3、购买二手房的
房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；
4、购买公有住房的
贷款金额不超过总房价的70%；
5、拆迁安置或建造、翻建、大修住房的
贷款金额不超过实际支付房款的70%。
温馨提示：首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。
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