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买房办理住房公积金贷款流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-04 16:41:27
公积金贷款买房,是现在所有购房者都青睐的一种贷款产品,不仅利率低,还能选择灵活的还款方式。但是,很多初次贷款的朋友不知道流程该怎么办理,所以今天微贷圈带着大家的疑

  公积金贷款买房,是现在所有购房者都青睐的一种贷款产品,不仅利率低,还能选择灵活的还款方式。但是,很多初次贷款的朋友不知道流程该怎么办理,所以今天微贷圈带着大家的疑问来分析一下这种问题。

买房办理住房公积金贷款流程是什么?

1、初审

由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。

3、审核

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料,到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《**市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续

申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同

公积金贷款中心若是准许贷款人贷款,那么这个时候需要签订借款合同,然后正式代表,公积金中心和相关银行准许使用公积金贷款。

6、开立专门还款账户

借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。

以上就是关于买房办理住房公积金贷款流程的详细内容,建议各位小伙伴在申请贷款前对这方面的信息了解清楚,再向公积金中心提交资料,找到合适的银行后办理贷款。

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