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办理二手房公积金贷款需要什么材料
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-05 10:19:46
大家都知道,有交公积金的就想用公积金申请贷款,但大家也知道,相对商业贷款来说,公积金贷款买房更麻烦,需要准备的材料也更多。这不,最近就有小伙伴向我们咨询二手房公积

  大家都知道,有交公积金的就想用公积金申请贷款,但大家也知道,相对商业贷款来说,公积金贷款买房更麻烦,需要准备的材料也更多。这不,最近就有小伙伴向我们咨询二手房公积金贷款的材料,关于这个问题,接下来请看微贷圈给大家整理的内容。

办理二手房公积金贷款需要什么材料?

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)有效的担保证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

以上材料是必备的,二手房办理在提供上述材料的基础上还需要补充以下材料:

(1)卖方身份证、户口簿复印件;

(2)房产证原件和复印件、契税票;

(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

温馨提示:材料审批通过后,具体到不同的地区可能还有一些差别,但这些基础材料是必备的,大家可以做好准备再去公积金管理中心进一步咨询。

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