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二手房办理住房公积金贷款流程
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-10 10:58:57
其实,比起新房的价格昂贵,二手房也是不错的选择,当然购买二手房也可以申请住房公积金贷款,那二手房办理住房公积金贷款流程是什么呢?下面我们就给大家讲一讲这方面的事情

  其实,比起新房的价格昂贵,二手房也是不错的选择,当然购买二手房也可以申请住房公积金贷款,那二手房办理住房公积金贷款流程是什么呢?下面我们就给大家讲一讲这方面的事情。

二手房办理住房公积金贷款流程

1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

2、审核。在提交申请后,贷款银行会根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

3、签借款合同。贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

4、担保。办理住房公积金贷款有两种担保方式,即用自有、共有或第三人房产进行抵押或者用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款。采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。

7、银行划款。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

以上就是为大家分享的关于二手房办理住房公积金贷款流程的相关问题,希望能够为大家带去帮助,如果有更多问题,欢迎在线与我们联系。

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