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成都住房公积金可以贷款多少钱
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-12 16:58:10
我们都知道,公积金贷款利率很低,可以在很大程度上为我们节省一大笔利息,因此大家往往会优先申请住房公积金贷款。

  我们都知道,公积金贷款利率很低,可以在很大程度上为我们节省一大笔利息,因此大家往往会优先申请住房公积金贷款。大家也知道,成都的房价越涨越高,那很多购房者就会问,成都住房公积金可以贷款多少钱?关于这个问题,想要了解的朋友请跟随微贷圈来看看吧。

住房公积金贷款

成都住房公积金可以贷款多少钱?

就目前公积金管理中心的政策来说,如果使用本人公积金贷款的话,额度最高是40万元;如果同时使用配偶的公积金贷款,额度最高是70万元。

同时,公积金贷款额度还与以下因素有关:

1、公积金缴存年限

每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

2、首套房或二套房

借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万,根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万。

3、借款人月收入

拿北京来说吧,根据北京公积金贷款政策,在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。

4、申请贷款期限

借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。

要知道,住房公积金贷款额度不是我们能控制的,具体需要借款人到公积金中心详细咨询专业人员,经他们评估后再定夺,想要办理公积金贷款的朋友,请根据自己的需求办理。

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