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个人住房公积金贷款有哪些条件
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-13 14:51:56
住房公积金相信大家都不会感到陌生吧,尤其是工作稳定的人群,这是很多公司给员工的一项福利保障,对于买房也有很大的用处。

  住房公积金相信大家都不会感到陌生吧,尤其是工作稳定的人群,这是很多公司给员工的一项福利保障,对于买房也有很大的用处。但大家要清楚一件事,公积金不是什么人都能贷的,也有一定的限制条件,那么,个人住房公积金贷款有哪些条件?接下来我们就为大家详细讲一讲这方面的内容。

个人住房公积金贷款有哪些条件?

1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。

2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。

3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。

4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

只要满足以上这些条件,按以下资料进行准备,就能到银行申请贷款了。

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

温馨提示:不是缴纳了公积金就可以申请贷款的,必须满足银行规定的申请条件,准备好贷款资料,再向银行申请贷款,这样办理起来就更顺利一些。

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