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公积金贷款最高可以贷款多少-怎么算
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-13 15:06:06
现在大多数购房者都会申请公积金贷款,毕竟使用公积金贷款给的利息会更少一些,可以为我们节省一大笔利息。

  现在大多数购房者都会申请公积金贷款,毕竟使用公积金贷款给的利息会更少一些,可以为我们节省一大笔利息。那额度这方面的问题也是大家心中的疑惑,下面微贷圈针对大家的疑问给大家讲一讲详细介绍。

公积金贷款最高可以贷款多少?

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。

公积金贷款额度怎么算?

1、按照还贷能力计算

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按照房屋价格计算

贷款额度=房屋价格×贷款成数

3、按配偶额度计算

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

总的来说,无论申请哪种贷款,先清楚自己的所贷额度,再根据需求来选择,如果有不懂的地方,可以到当地公积金管理中心咨询,或者打电话也行。

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