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北京公积金贷款最高能贷多少钱
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-16 17:39:01
一些住在北京的朋友,想要申请公积金贷款买房,首先大家要考虑的因素有很多,其中贷款额度是常见的问题,那北京公积金贷款最高能贷多少钱呢?针对这个问题,接下来请一起来看

  一些住在北京的朋友,想要申请公积金贷款买房,首先大家要考虑的因素有很多,其中贷款额度是常见的问题,那北京公积金贷款最高能贷多少钱呢?针对这个问题,接下来请一起来看看微贷圈的详细介绍吧。

北京公积金贷款最高能贷多少钱?

申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元;购买第二套住房的,贷款最高额度为60万元。

另外,公积金贷款额度也与以下因素有关:

1、缴存年限

每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

2、贷款期限

借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。

3、个人月收入

根据北京公积金贷款政策,在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。

温馨提醒:贷款金额不得超过最高可带贷金额。并且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策,各地的计算方式略有差异,一定要以当地政策为准!

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