款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 8:00-21:00
028-66661158

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:8:00-21:00
028-66661158
商业贷款和公积金贷款哪个更好
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-17 15:46:48
在现在的房价压力下,贷款买房已经成了多数人选择的最佳购房方式,但选择什么样的方式是很多人关心的问题,今天我们就针对常见的商业贷款和公积金贷款哪个好的问题给大家分析

  在现在的房价压力下,贷款买房已经成了多数人选择的最佳购房方式,但选择什么样的方式是很多人关心的问题,今天我们就针对常见的“商业贷款和公积金贷款哪个好”的问题给大家分析一下,一起来听听微贷圈为大家答疑解惑。

商业贷款和公积金贷款哪个好?

1、审批机构

商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金贷款则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

2、使用人群

商业贷款是给众人符合贷款条件的人开放的,而公积金贷款只有公积金缴存者才可以享受。

3、贷款比例

现在很多“限购”城市首套房商业贷款的比例是7成了,即首付30%,至少也是首付25%,“不限购”城市的首套房商业贷款的比例是8成;

而首套房纯住房公积金贷款的比例几乎都是8成,即首付20%。二套房的贷款政策,商业贷款的限制比住房公积金贷款的多。

4、贷款利率

目前,商业贷款利率规定:一年以内(含一年)利率为4.35%;一至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上利率为4.90%。而公积金贷款的利率规定是:5年以上公积金贷款利率为2.75%;5年以上公积金贷款利率为3.25。从贷款利率方面来说,使用公积金贷款还是比商业贷款更划算。

5、还款方式

在通常情况下,公积金贷款的还款方式较为单一,主要是以等额本息和等额本金两种方式为主,此外,公积金贷款大多数只有一次提前还款的机会。

但是商业贷款就不同了,可以选择的还款方式会非常多,而且在提前还款的问题上也更为自由、灵活。

综上所述,公积金贷款与商业贷款各有各的优缺点,无论选择哪种贷款方式买房,都需要根据自己本身的经济实力来看,希望这篇文章能对大家有所帮助,希望尽可能的能为大家节省利息。

[独家稿件及免责声明]凡注明“ 款姐原创"之作品转载或内容合作请点击联系: 御顺款姐,违规转载法律必究文章中所载的信 息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。转载文章仅代表作者个人观点,若涉嫌侵权请联系款姐删除。
您也可以通过款姐手机版访问: 公积金还款的还款方式有那些?
猜你喜欢
快速匹配贷款
智能匹配到更适合你的贷款产品
万元
免费体验
热门贷款产品
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们
  • 产品介绍
  • 信用贷款
  • 汽车贷款
  • 房产贷款
  • 企业贷款
  • 贷款资讯
  • 银行贷款
  • 抵押贷款
  • 信用贷款
  • 公积金贷款
  • 贷款指南
  • 常见问题
  • 媒体报道
  • 新闻资讯
  • 立即申请

扫码关注公众号

扫码访问移动端

服务时间:周一至周五09:00-21:00

028-6666-1158

咨询热线:028-6666-1158

邮箱:wangshan1244@dingtalk.com

地址:成都市青羊区人民东路6号SAC东原中心21楼

四川御顺金融外包服务有限公司版权所有 蜀ICP备10209798号