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用住房公积金贷款买房需要什么条件

来源:款姐

作者:

发布时间:2019-12-25 14:56:58

对于有正式工作的人来说，有些公司可能会给员工购买公积金，这是给员工的一项福利，并且后期我们在买房的时候还能方便许多。但是，用住房公积金贷款买房需要满足一定的条件，

　　对于有正式工作的人来说，有些公司可能会给员工购买公积金，这是给员工的一项福利，并且后期我们在买房的时候还能方便许多。但是，用住房公积金贷款买房需要满足一定的条件，才可以向银行提出贷款申请，那么，用住房公积金贷款买房需要什么条件？下面我们一起了解下。

用住房公积金贷款买房需要什么条件？

1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

3、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份。

4、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

5、具有购买住房的合同或有关证明文件。

6、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。

7、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。

8、贷款人规定的其他条件。

温馨提示：只要满足以上所述的这些条件，就可以向银行申请住房公积金贷款了，另外，建议大家还要提前了解贷款流程，这样在办理的过程中会更顺利更快拿到贷款。

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