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用住房公积金贷款买房需要什么条件
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-25 14:56:58
对于有正式工作的人来说,有些公司可能会给员工购买公积金,这是给员工的一项福利,并且后期我们在买房的时候还能方便许多。但是,用住房公积金贷款买房需要满足一定的条件,

  对于有正式工作的人来说,有些公司可能会给员工购买公积金,这是给员工的一项福利,并且后期我们在买房的时候还能方便许多。但是,用住房公积金贷款买房需要满足一定的条件,才可以向银行提出贷款申请,那么,用住房公积金贷款买房需要什么条件?下面我们一起了解下。

用住房公积金贷款买房需要什么条件?

1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。

2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

3、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份。

4、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

5、具有购买住房的合同或有关证明文件。

6、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证。

7、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。

8、贷款人规定的其他条件。

温馨提示:只要满足以上所述的这些条件,就可以向银行申请住房公积金贷款了,另外,建议大家还要提前了解贷款流程,这样在办理的过程中会更顺利更快拿到贷款。

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