大家都知道，如果公司购买住房公积金的话是给员工一项很好的福利待遇，毕竟用公积金贷款买房可以为我们节省一大笔钱的。但是，很少有人知道自己的公积金能贷多少，以及公式怎么计算？关于这两个问题，接下来就由专业靠谱的微贷圈来给大家讲一讲。

公积金买房贷款能贷多少？

1、可贷额度

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数（月）；

（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25；

2、最高限额

公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。

公积金贷款公式怎么计算？

1、根据缴存余额和时间计算

贷款额度=申请人和共同申请人公积金余额之和*20*缴存时间系数。

2、根据购房首付款成数计算

贷款额度=房价-首付款，首付款比例最低为20%，所以贷款额度最高为房价的80%。

3、根据还贷能力计算

贷款额度=(申请人和共同申请人公积金月缴存额之和/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。

最后要提醒一下，贷款金额不能超过最高可贷金额。且大家在用公积金申请贷款的时候要留意当地的公积金贷款政策，毕竟各地的计算方式有差异，一定要当当地政策为准！