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买房住房公积金贷款有什么好处
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-26 15:59:16
对一些正规靠谱的大公司来说,都会给员工购买社保和公积金,后期很多人在买房的时候会选择住房公积金贷款,利率比商业贷款低很多。那么,用住房公积金贷款买房有什么好处呢?

  对一些正规靠谱的大公司来说,都会给员工购买社保和公积金,后期很多人在买房的时候会选择住房公积金贷款,利率比商业贷款低很多。那么,用住房公积金贷款买房有什么好处呢?下面就让我们一起来详细了解一下吧。

买房住房公积金贷款有什么好处?

1、对借款人年龄和房龄要求宽松

用公积金贷款买房对借款人在年纪方面没有限制,对房龄的要求也较为宽松,只要房龄和贷款年限相加小于50年即可。

2、贷款利率低

在贷款利率优惠的情况下,同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款不仅比商贷少还几万甚至几十万元的利息,而且公积金账户里的余额可以直接冲抵房款,给生活减少一部分压力。

3、放款时间长

提到放款时间,公积金贷款存在的问题更持久、明显,早在商贷利率较低的时候,就被很多人诟病了。同样是申请公积金贷款,有的城市一个月内就能放款,有的要等上好几个月,买房的等待期被拉长,卖方回笼资金较慢,也难怪一些开发商和二手房卖家不太乐意接受公积金贷款。

4、支持提前还款

按照规定,从住房公积金贷款放款那天算起满1年,借款人即可申请提前还款,而且无论是部分提前还款还是全部提前还款,都只要归还贷款本息,不收取手续费或者违约金。

以上所述就是住房公积金贷款买房的四点好处,或者不止这些,想申请住房公积金贷款的朋友可以提前了解清楚,以便顺利完成贷款。

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