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个人住房公积金贷款利率是多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-30 16:36:04
公积金贷款买房,利率会比其他贷款产品更低,从而可以给我们节省一笔不少的费用。但是,使用公积金贷款也必须缴满一年才能贷款,而且也会涉及利率利息等问题,接下来带大家了

  公积金贷款买房,利率会比其他贷款产品更低,从而可以给我们节省一笔不少的费用。但是,使用公积金贷款也必须缴满一年才能贷款,而且也会涉及利率利息等问题,接下来带大家了解公积金贷款的相关知识。

个人住房公积金贷款利率是多少?

住房公积金贷款利率:如果你用公积金贷款5年以上,利率是3.25%;五年以内的话,利率是2.75%。

另外,需要注意的是,用公积金贷款购买二套房,按基准利率上浮1.1倍;在拥有3套房的情况下,是拒贷办理公积金贷款的。

个人住房公积金办理流程

1、初审

由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。

3、审核

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料,到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《**市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续

申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同

公积金贷款中心若是准许贷款人贷款,那么这个时候需要签订借款合同,然后正式代表,公积金中心和相关银行准许使用公积金贷款。

6、开立专门还款账户

借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。

以上所述的相关内容就是个人住房公积金贷款利率是多少的全部介绍了,希望能给各位借款人提供一些参考。最后,需要再次提醒大家:针对具体的贷款利率,需要申请贷款的时候,经办行具体审核你的资质信息,审核通过后才能确定。

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