什么样的不能抵押贷款。这个问题很多人都不知道，今天我们就来说说这个问题。首先我们要明白什么是不能抵押贷款。所谓的不能抵押贷款就是借款人不能随意意更改自己的信用记录，也就是说你的征信报告上不能有任何污点。如果你的征信报告上有污点，银行是不会给你贷款的。那么这个时候我们应该怎么办呢？其实很简单，只要我们在申请贷款的时候，提供一份详细的个人资料，然后把这些资料交给银行审核就可以了。
一、安居房全款后能抵押吗？
安居房全款后不能抵押。安居房不能抵押贷款。但是在安居房经 *** 部门批准可以转换为商品房的过程中，由担保公司提供担保，银行向借款人发放担保贷款，用于提前还清尚在按揭过程中的按揭贷款、向 *** 部门补交地价及有关税费、个人经营性资金需要等，待办出红本《房地产证》并办理抵押登记给银行后，银行再转为房产按揭贷款或抵押贷款的业务。
二、为什么国有土地使用证不能在银行抵押贷款？
优质答案1：
国有土地使用证不能在银行抵押贷款，是因为国有土地使用权证只是行政许可类证，本身不是物权证，国有土地个人只有使用权没有所有权，所以不能代表个人的物权，只有在国有土地上的房产权才是个人的物权，不动产登记证是土地使用权证和房产证合一的证，也包含物权，所以单纯的土地使用权证不能抵押贷款。
优质答案2：
因为土地是属于国家所有
三、请问2020年1月1号农村不动产权证可以低押代款吗？
优质答案1：
农村不动产权证不是都能够办理抵押贷款的。
房地产交易类型有三种：买卖、出租、抵押。
宅基地上建的房屋，国家法律不允许进行交易，所以当然不能办理抵押！
至于农村不动产证能不能抵押贷款，主要看2点：之一，当地的政策是否允许自建房抵押贷款，第二，当地银行是否接受自建房抵押贷。
优质答案2：
可以
