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住房公积金怎么贷款?
提问者:

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   152

提问时间:

   2020-03-19

住房公积金怎么贷款

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发布于:2020-03-19

(18)

无论是新房还是二手房,凡是满足公积金贷款条件,都可以选择住房公积金贷款。具体操作是:

新房

1、提出申请

借款人到放款机构提出贷款申请,并填写公积金贷款申请表,同时提交贷款所需的资料;

2、放款机构审核

放款机构接到借款人的申请后,对资料进行审核,并将相关信息录入公积金管理系统,公积金中心在1个工作日完成网上审查并反馈结果;

3、签约及办理手续

经过放款机构的审核后,如果符合公积金贷款条件的,由承办金融机构负责办理签约及相关贷款手续,同时办理抵押登记手续;

4、资金划转审批

公积金中心在收到抵押的相关贷款资料后,5个工作日完成资料审核及资金划转工作;

5、发放贷款

放款机构收到公积金中心拨出的贷款资金后,1-2个工作日放款至贷款合同指定的账户;

二手房

1、借款人去公积金管理中心或承办银行咨询二手房贷款相关事宜,评估贷款额度和期限;

2、借款人领取贷款申请表,并提交相关贷款资料;

3、公积金管理中心和承办银行审核借款人的资质,审核通过后出具评估结果;

4、借款人委托公积金管理中心指定的房地产价格评估机构,评估所购房产;

5、评估出来后,借款人将首付资金存入指定账户,领取存款凭证后交给公积金管理中心或贷款承办银行;

6、审查通过后,借款人到指定公积金办事大厅完成贷款合同的签订工作;

7、办理二手房产权过户、抵押登记等手续;

8、承办银行按《贷款合同》向借款人放款,直接划拨至买房人指定账户。

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