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房子抵押贷款利率是多少-贷款50万一年利息多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-07-23 14:10:19
房子,是现在绝大多数年轻人的刚需,拼了命也要通过各种途径买房,不仅如此,后期缺少资金周转的时候还可以将房子拿去做抵押。当然,房子抵押贷款利率的高低也是大家关注的一个点,那么,大家对房子抵押贷款的利率是否了解呢?别急,接下来我们会全面为您解答。

在以前,碰到急用钱的时候都会找亲朋好友借钱,而现在的观念已经逐渐改变,大多数都会选择贷款,尤其需要资金过金的情况下会选择抵押贷款。一经全场,房子抵押贷款因其额度高和利率低的优势被广大借款人追捧,不过,利率利息的问题依然是他们心中的疑问。那么,房子抵押贷款利率是多少呢?在此,小编总结了以下相关内容供广大借款人参考,会让你的贷款之路走得更顺。

微贷圈 (30).jpg

我们从金融机构的官方渠道了解到,现在房子抵押贷款的利率会根据贷款本金和期限综合判断,所以想了解具体利息,我们必须对当前央行的基准利率深入了解。现在央行的基准利率是:

(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)贷款期限在1—5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

央行的基准利率仅供大家参考,想具体计算利息,利用公式:利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。

利息计算公式已经给大家罗列出来了,接下来跟大家举个例子,看过之后对利息会更加一目了然。我们以银行贷款50万,期限1年为例。

将这些数字带入利息计算公式中,可得:500000*1*4.35%=21750元。

当然,这个公式只能让我们心中大概有个数,具体利息还得根据具体情况具体分析。除了公式计算利息,还可以百度搜贷款计算器,简单明了,轻而易举就能知道自己应付多少利息。

微贷圈 (43).jpg

此外,贷款利息还与借款人选择的还款方式有关,目前常见的还款方式有等额本息和等额本金两种,具体计算方式如下:

一、等额本息

月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

二、等额本金

月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

总的来说,房子抵押贷款的利率是在央行基准利率上进行调整,各贷款机构会根据基准利率及借款人资质、还款能力等方面综合评估。不过,银行的贷款审批较慢,如果您急需资金的话,建议优先考虑贷款代办公司,款姐,贷款中介大平台,与100多家银行和持牌金融机构深度合作,资金与产品绝对正规安全,若您有资金方面的需要,可直接搜索“款姐”微信公众号。

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